Das sind die Leistungen der Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV)

Die Vorarlberger Eigentümervereinigung ist die starke Partnerin für Sie als

  • Eigentümer einer Immobilie
  • Vermieter
  • Eigentümergemeinschaft einer Wohnanlage
  • Hausverwalter

Starke Interessenvertretung

Die Vorarlberger Eigentümervereinigung ist Ihre Interessenvertretung in Gesetzgebungsverfahren betreffend Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Raumplanung, Baurecht und sonstigen Angelegenheiten des Grundeigentums. Insbesondere im Bereich des Landesrechts nimmt die Vorarlberger Eigentümervereinigung regelmäßig zu aktuellen Gesetzesentwürfen Stellung und engagiert sich über die Mitglieder des Vorstands in zentralen eigentumsrechtlichen Fragen. Mit Ihrer Mitgliedschaft erhöhen Sie nicht nur Ihre persönliche Rechtssicherheit, sondern stärken auch die Interessen und die Position der Eigentümer generell.

Unsere Dienstleitungen für Vereinsmitglieder

Wir beraten VEV-Mitglieder telefonisch und persönlich (nach Terminvereinbarung) zu folgenden Themen:

Vermieter:

  • Beratung vor Abschluss eines Mietvertrages: Insbesondere Abklärung der mietrechtlichen Einordnung des betreffenden Objektes und der Frage, welche besonderen Rechte und Pflichten daraus für den Vermieter resultieren. Aufklärung über Vermieterfallen und deren Vermeidung.
  • Auf das konkrete Mietobjekt angepasste Muster-Mietverträge.
  • Diverse Musterschreiben und Vorlagen: Mahnschreiben, einvernehmliche Auflösungen, Kündigungen, Austrittsvereinbarungen, Mieterbewerbungsblatt sowie Vorlagen für Kautionsabrechnungen.
  • Beratung zur richtigen Betriebskosten-Abrechnungen gegenüber dem Mieter.
  • Indexberechnungen zur Mietzinsanpassung.
  • Prüfung bestehender Mietverträge.
  • Hilfestellung bei der Beantwortung mietrechtlicher Fragen im Zusammenhang mit dem Erwerb oder Verkauf eines vermieteten Objektes.
  • Überprüfung der Bonität potentieller Mieter über den KSV 1870.
  • Kostengünstige Rechtsschutzversicherung für VEV- Mitglieder zur Wahrung ihrer rechtlichen Interessen in Verfahren vor österreichischen Gerichten aus Miet- und Pachtverträgen.

Wohnungseigentümer

  • Beratung zu Fragen des Wohnungseigentums: beispielsweise Rechte und Pflichten des einzelnen Wohnungseigentümers bzw. der Hausverwaltung, Eigentümerversammlung, Beschlussfassung, Aufteilung der Betriebskosten und anderer Aufwendungen, Kündigung und Bestellung der Hausverwaltung, Benützungsregelungen und Änderungen am Wohnungseigentumsobjekt.
  • Muster zur schriftlichen Beschlussfassung (Umlaufbeschluss).
  • Beratung zum Kauf bzw. Verkauf einer Eigentumswohnung: Insbesondere hinsichtlich jener Regelungen die im Anwendungsbereich des Wohnungseigentumsgesetzes zu beachten sind.
  • Grundsätzliche Prüfung von Bauträgerverträgen

Haus- und Grundeigentümer

  • Beratung zu nachbarrechtlichen Fragen.
  • Beratung zu Dienstbarkeiten wie Weg- und Fahrrechten.
  • Durchführung von Grundbuchsabfragen.
Neben den nachstehend angeführten Vorteilen sind mit dem jährlichen Mitgliedsbeitrag grundsätzlich sämtliche persönlichen und telefonischen Beratungsleistungen der Mitarbeiter der Geschäftsstelle der Vorarlberger Eigentümervereinigung im üblichen Umfang abgegolten. Bei Inanspruchnahme darüber hinausgehender Leistungen, wie insbesondere das Verfassen von Schriftsätzen, Leistungen im Zusammenhang mit Musterverträgen, Vertragsprüfungen, Grundbuchs- und KSV-Abfragen sowie Betriebskostenabrechnungen, behält sich die Vorarlberger Eigentümervereinigung das Recht vor, einen entsprechenden Kostenersatz zu verrechnen.

Sonstige Vorteile für Vereinsmitglieder

  • Newsletter
    zu aktuellen Themen rund um das Wohnungs-, Haus- und Grundeigentum
  • Fachzeitschrift „Haus & Grund“ im Postversand
  • Login-Bereich
    Sie haben Zugriff auf
    - Fachzeitschrift „Haus & Grund“
    - Rechtsinformationen, Informationsblätter sowie Vorlagen und Musterschreiben
    - und vieles mehr
  • Unentgeltliche anwaltliche Erstberatung (max. 1/2 h)
    bei Vereinspräsident RA MMag. Dr. Markus Hagen in der Kanzlei Blum, Hagen & Partner, 6800 Feldkirch, Liechtensteinerstraße 76. Die Anmeldung erfolgt ausschließlich über die Geschäftsstelle in Dornbirn nach Rücksprache mit dem Beratungsteam.
  • Unentgeltliche steuerliche Erstberatung in mietrechtlichen Steuerfragen (max. 1/2h)
    bei Vorstandsmitglied MMag. Dr. Martin Achleitner, Geschäftsführer der Kanzlei Dr. Achleitner Steuerberatungsgesellschaft mbH, 6845 Hohenems, Alte jüdische Schule, Schulgasse 1. Die Anmeldung erfolgt ausschließlich über die Geschäftsstelle in Dornbirn nach Rücksprache mit dem Beratungsteam.
  • Informationsveranstaltungen/Vorträge
    zu Immobilienrechtlichen Themen. Vereinsmitglieder erhalten eine persönliche Einladung. 

Rabattvorteil für Vereinsmitglieder bei unseren Partnerfirmen bzw. Partnerorganisationen

  1. IMMOBILIENSERVICE
    VEV-Bonus bei Mieter- bzw. Käufersuche in Zusammenarbeit mit HYPO-Immobilien - Rabattvorteil

    Die Hypo-Richtpreis-Broschüre gibt es auch als kostenlose App! Richtpreis-App für Android über Google Play herunterladen Richtpreis-App für iOS über iTunes herunterladen

    Der Kauf einer Immobilie ist wahrscheinlich die größte finanzielle Verpflichtung, die Sie in Ihrem Leben eingehen, deshalb sollten Sie sich über Finanzierungen genau informieren. Eine Informationen Ihrer Hypo Vorarlberg Bank AG: Mehr lesen

  2. BAUBERATUNG
    Unverbindliche Bau-Sanierungsberatung in Zusammenarbeit mit Fa. Rhomberg Bau - Rabattvorteil