Das sind die Leistungen der Vorarlberger Eigentümervereinigung (VEV)
Die Vorarlberger Eigentümervereinigung ist die starke Partnerin für
- Eigentümer einer Immobilie
- Vermieter
- Eigentümergemeinschaften (Wohnanlagen)
- Hausverwalter
Starke Interessenvertretung
Die Vorarlberger Eigentümervereinigung ist Ihre Interessenvertretung in Gesetzgebungsverfahren betreffend Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Raumplanung, Baurecht und sonstigen Angelegenheiten des Grundeigentums. Insbesondere im Bereich des Landesrechts nimmt die Vorarlberger Eigentümervereinigung regelmäßig zu aktuellen Gesetzesentwürfen Stellung und engagiert sich über die Mitglieder des Vorstands in zentralen eigentumsrechtlichen Fragen. Mit Ihrer Mitgliedschaft erhöhen Sie nicht nur Ihre persönliche Rechtssicherheit, sondern stärken auch die Interessen und die Position der Eigentümer generell.
Unsere Dienstleistungen für Vereinsmitglieder
Wir beraten VEV-Mitglieder schriftlich oder telefonisch zu folgenden Themen:
Vermietung
- Beratung vor Abschluss eines Mietvertrages: Insbesondere zur mietrechtlichen Einordnung des betreffenden Objektes und der Frage, welche besonderen Rechte und Pflichten für den Vermieter daraus resultieren sowie Aufklärung über Vermieterfallen und deren Vermeidung.
- Mietvertragsformulare.
- Vorlagen: Mahnschreiben, einvernehmliche Auflösung, Kündigung, Austrittsvereinbarung, Mieterbewerbungsblatt sowie Vorlagen für Kautionsabrechnungen.
- Beratung zu Betriebskosten-Abrechnungen.
- Indexberechnungen zur Mietzinsanpassung.
- Durchsicht bestehender Mietverträge.
- Hilfestellung bei mietrechtlichen Fragen im Zusammenhang mit dem Erwerb oder Verkauf eines vermieteten Objektes.
- Überprüfung der Bonität potentieller Mieter über den KSV 1870.
Wohnungseigentum
- Beratung zu Fragen des Wohnungseigentums: beispielsweise Rechte und Pflichten des einzelnen Wohnungseigentümers bzw. der Hausverwaltung, Eigentümerversammlung, Beschlussfassung, Aufteilung der Betriebskosten und anderer Aufwendungen, Kündigung und Bestellung der Hausverwaltung, Benützungsregelungen und Änderungen am Wohnungseigentumsobjekt.
- Muster zur schriftlichen Beschlussfassung (Umlaufbeschluss).
- Beratung zum Kauf bzw. Verkauf einer Eigentumswohnung: Insbesondere hinsichtlich jener Regelungen die im Anwendungsbereich des Wohnungseigentumsgesetzes zu beachten sind.
Haus- und Grundeigentum
- Beratung zu nachbarrechtlichen Fragen.
- Beratung zu Dienstbarkeiten wie Weg- und Fahrrechten.
- Durchführung von Grundbuchsabfragen.
Mit dem jährlichen Mitgliedsbeitrag sind grundsätzlich sämtliche Beratungsleistungen der Mitarbeiter:innen der Geschäftsstelle der Vorarlberger Eigentümervereinigung im üblichen Umfang abgegolten. Darüber hinausgehende Leistungen im Zusammenhang mit Mietvertragsformularen, Indexberechnungen, Grundbuchabfragen, KSV-Abfragen sowie Betriebskostenabrechnungen (für Eigentumswohnungen) sowie besonders zeitintensive Beratungen erfolgen gegen einen entsprechenden Kostenersatz. |
Weitere Vorteile für Vereinsmitglieder
- Fachzeitschrift „Haus & Grund“ im Postversand
- Login-Bereich
Sie haben Zugriff auf
- Rechtsinformationen, Informationsblätter sowie Vorlagen und Musterschreiben
- Fachzeitschrift „Haus & Grund“
- und vieles mehr
- Unentgeltliche anwaltliche Erstberatung (max. 1/2h)
bei Vereinspräsident RA MMag. Dr. Markus Hagen in der Kanzlei Blum, Hagen & Partner, 6800 Feldkirch, Liechtensteinerstraße 76.
Die Anmeldung erfolgt ausschließlich über die Geschäftsstelle in Dornbirn nach Rücksprache mit dem Beratungsteam.
- Unentgeltliche steuerliche Erstberatung zu mietrechtlichen Steuerfragen (max. 1/2h)
bei Vorstandsmitglied MMag. Dr. Martin Achleitner, Geschäftsführer der Kanzlei Dr. Achleitner Steuerberatungsgesellschaft mbH, 6845 Hohenems, Schweizerstraße 37.
Die Anmeldung erfolgt ausschließlich über die Geschäftsstelle in Dornbirn nach Rücksprache mit dem Beratungsteam.
- Informationsveranstaltungen/Vorträge
zu immobilienrechtlichen Themen. Vereinsmitglieder erhalten eine persönliche Einladung. - Energieausweis-Aktion
VEV-Mitglieder erhalten bei ausgewählten Energieberatern einen Nachlass von zehn Prozent für die Erstellung eines Energieausweises. Das Angebot gilt sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen, die Mitglied bei der VEV sind.
Exklusive Vorteile für Vereinsmitglieder bei unseren Partnerfirmen bzw. Partnerorganisationen
- BAUBERATUNG
Unverbindliche Bau-Sanierungsberatung in Zusammenarbeit mit Rhomberg Bau GmbH - (Rabattvorteil) | Mariahilfstraße 29, 6900 Bregenz | Infoblatt herunterladen - IMMOBILIENBETREUUNG - Facility Services, Brandschutz und Schadenmanagement
Unverbindliche Expertenberatung bei privis Immobilienbetreuung GmbH | Messestraße 11, 6850 Dornbirn | Infoblatt herunterladen - IMMOBILIENSERVICE
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH | Sparkassenplatz 1, 6850 Dornbirn
Den Immo-Guide samt dem Vorarlberger Immobilienpreisspiegel der SREAL können Sie hier herunterladen.