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Immobilienpreisspiegel 2019

Quelle: Wirtschaftskammer Österreich und dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Der österreichische Immobilienpreisspiegel hat sich in den letzten Jahren zu einem unverzichtbaren gesamtwirtschaftlichen Instrument, zu einer Plattform für den Interessenausgleich zwischen Investoren und Anbietern entwickelt. Transparent und übersichtlich erlaubt er, Trends und Strömungen der gewerblichen und privaten Immobilienentwicklung und -nutzung zu betrachten, zu vergleichen und für die Zukunft zu planen.

Der Immobilienpreisspiegel reflektiert nicht die erzielbaren Preise, bezogen auf das Einzelobjekt, sondert zeigt als Marktstudie einen statistisch errechneten Durchschnittwert der im Vorjahr erzielten Immobilienpreise auf. In der Praxis können natürlich auch höhere und niedrigere Preise für ein Einzelobjekt erzielt werden. Extremwerte wurden bei der Auswertung der Erhebungen ausgeschieden.

Näheres zu Mietpreisen, betreffend den durchschnittlichen"freien Mietzins" im Bundesland Vorarlberg entnehmen Sie nachstehender Tabelle (Quelle: Auszug aus WKO/Immobilienpreisspiegel).

Durchschnittspreise für Mietwohnungen in Vorarlberg gem. § 1 Abs 4 MRG bei Anwendung "freier Mietzins":

  mäßige Wohnlage normale Wohnlage
  brauchbarer Zustand, Standardausstattung, bezugsfertig neuwertiger Zustand, hochwertige Böden und Sanitäranlagen, Balkon/Terrasse brauchbarer Zustand, Standardausstattung, bezugsfertig neuwertiger Zustand, hochwertige Böden und Sanitäranlagen, Balkon/Terrasse
Bezirk bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m²
Bludenz 7,45 5,85 8,30 7,15 8,60 8,00 9,47 7,31
Bregenz 9,09 7,65 9,79 8,57 10,49 9,28 11,28 9,65
Dornbirn 9,05 6,95 9,95 8,15 10,25 8,60 11,15 8,85
Feldkirch 8,50 6,40 9,40 7,60 10,13 8,10 10,59 8,30

 

  gute Wohnlage sehr gute Wohnlage
  brauchbarer Zustand, Standardausstattung, bezugsfertig neuwertiger Zustand, hochwertige Böden und Sanitäranlagen, Balkon/Terrasse brauchbarer Zustand, Standardausstattung, bezugsfertig neuwertiger Zustand, hochwertige Böden und Sanitäranlagen, Balkon/Terrasse
Bezirk bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m² bis 50m² €/m² ab 50m² €/m²
Bludenz 9,50 7,85 10,45 8,65 10,75 9,10 11,75 9,75
Bregenz 11,02 9,97 12,19 10,69 12,38 11,11 13,59 12,68
Dornbirn 10,80 9,15 12,25 9,95 12,30 10,65 13,90 11,45
Feldkirch 10,53 9,10 12,17 10,49 11,63 10,20 12,66 11,16


Weitere detaillierte Informationen und Auskünfte erhalten Sie als Mitglied der Vorarlberger Eigentümervereinigung in der Geschäftsstelle.